18 Rue de l’Arquette, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 788 €

de 2 467 € à 3 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de l’Arquette, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 18 locaux.

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À propos du 18 Rue de l’Arquette, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 18 locaux - 52 parkings - 1180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Michel à 39 mètres
- Caen à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1001 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 414 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 860 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 42 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 305 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 583 mètres

Ventes au 18 Rue de l’Arquette

Une vente a été recensée au 18 Rue de l’Arquette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2021

169 800 €(2 579 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.84 m²

18 Rue de l’Arquette, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de l’Arquette dans son marché local

Prix du 18 Rue de l’Arquette par rapport à la voie

Sur Rue de l’Arquette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 18 Rue de l’Arquette se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de l’Arquette par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l’Arquette se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.24 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montaigu, 14000 Caen(3,175 €)

Chemin des Coteaux, 14000 Caen(3,005 €)

Chemin de Fleury-sur-Orne, 14000 Caen(3,057 €)

Rue de l'Église de Vaucelles, 14000 Caen(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de l’Arquette

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de l’Arquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.