13 Rue de l’Arquette, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 337 €

de 2 752 € à 4 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de l’Arquette, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 20.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 13 Rue de l’Arquette, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 134 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Michel à 109 mètres
- Caen à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1062 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 431 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 850 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 57 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 310 mètres
- Ecole primaire René Lemière à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Arquette

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Arquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de l’Arquette dans son marché local

Prix du 13 Rue de l’Arquette par rapport à la voie

Sur Rue de l’Arquette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 13 Rue de l’Arquette se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l’Arquette par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l’Arquette se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Caen et 9.32 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montaigu, 14000 Caen(3,175 €)

Chemin des Coteaux, 14000 Caen(3,005 €)

Chemin de Fleury-sur-Orne, 14000 Caen(3,057 €)

Rue de l'Église de Vaucelles, 14000 Caen(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de l’Arquette

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l’Arquette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.