1 bis Rue de l’Abbatiale, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 796 €

de 2 174 € à 3 713 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue de l’Abbatiale, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 bis Rue de l’Abbatiale, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Le Bon Sauveur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 277 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0081 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0002 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etat Major à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hastings à 427 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 382 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 393 mètres
- Ecole primaire DUC ROLLON à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l’Abbatiale

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l’Abbatiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue de l’Abbatiale dans son marché local

Prix du 1 bis Rue de l’Abbatiale par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abbatiale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 1 bis Rue de l’Abbatiale se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue de l’Abbatiale par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de l’Abbatiale se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.17 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bretagne, 14000 Caen(3,889 €)

Rue Caponière, 14000 Caen(3,308 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue de l’Abbatiale

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de l’Abbatiale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.