Rue de Gruchy, 14000 Caen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 920 €

de 2 147 € à 3 893 €

Maison

Prix moyen au m²

3 291 €

de 2 608 € à 3 654 €

Rue de Gruchy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 920 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue de Gruchy dans son marché local

Prix Rue de Gruchy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gruchy se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.8 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-Germain, 14000 Caen(2,976 €)

Rue du Cheminet, 14000 Caen(2,894 €)

Rue Saint-Norbert, 14000 Caen(2,672 €)

Ventes DVF Rue de Gruchy

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Gruchy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Norbert à 70 mètres
- Caen à 4398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 2637 mètres
- Collège privé Saint Paul à 743 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2606 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1078 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4149 mètres
- Ecole primaire La Maladrerie à 150 mètres

Rues à proximité :

Rue de Saint-Germain

Rue du Cheminet

Rue Saint-Norbert

Le parc immobilier Rue de Gruchy

Rue de Gruchy est située dans les quartiers Chemin Vert / La Maladrerie. Elle compte 9057 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de Gruchy

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gruchy, classées par tranches de numéros.

1 Rue de Gruchy, 14000 Caen

2 Rue de Gruchy, 14000 Caen

3 Rue de Gruchy, 14000 Caen

6 Rue de Gruchy, 14000 Caen

8 Rue de Gruchy, 14000 Caen

25 bis Rue de Gruchy, 14000 Caen

25 Rue de Gruchy, 14000 Caen

Biens en vente à proximité du Rue de Gruchy

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Gruchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.