3 Rue de Flandre, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 002 €

de 1 733 € à 4 755 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 838 €

de 1 924 € à 10 761 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Flandre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 64.49 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue de Flandre, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Champagne.
1 niveau - 6155 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000IH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourterelles à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Dunois à 915 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 1201 mètres
- Ecole primaire Michel Pondaven à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Flandre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Flandre dans son marché local

Prix du 3 Rue de Flandre par rapport à la voie

Sur Rue de Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 3 Rue de Flandre se situe 24.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Flandre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Flandre se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.53 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Champagne, 14000 Caen(2,261 €)

Résidence les Pinsons, 14000 Caen(2,816 €)

Résidence Jean Racine, 14000 Caen(2,003 €)

Rue du Chemin Vert, 14000 Caen(2,292 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Flandre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Flandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.