20 Rue de Falaise, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 380 €

de 2 158 € à 3 253 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue de Falaise, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°16 et de 2.74 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 20 Rue de Falaise, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Branville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 8 parkings - 236 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucelles à 16 mètres
- Caen à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 905 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 223 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 905 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 163 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 114 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 554 mètres

Ventes au 20 Rue de Falaise

Les 3 ventes au 20 Rue de Falaise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 janvier 2025

93 000 €(2 169 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•42.87 m²

20 Rue de Falaise, 14000 Caen

17 mai 2023

128 870 €(2 067 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.34 m²

20 Rue de Falaise, 14000 Caen

15 juin 2020

89 500 €(2 131 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•42 m²

20 Rue de Falaise, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Falaise dans son marché local

Prix du 20 Rue de Falaise par rapport à la voie

Sur Rue de Falaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 20 Rue de Falaise se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Falaise par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Falaise se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.33 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle Sainte-Anne, 14000 Caen(2,606 €)

Boulevard Maréchal Lyautey, 14000 Caen(2,696 €)

Rue d'Auge, 14000 Caen(2,367 €)

Boulevard de l'Espérance, 14000 Caen(2,361 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de Falaise

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Falaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.