2 Rue de Cussy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 880 €

de 2 081 € à 3 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Cussy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis et de 0.14 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 2 Rue de Cussy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 582 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stockholm à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Dunois à 310 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 850 mètres
- Ecole primaire Fernand Léger à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cussy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Cussy dans son marché local

Prix du 2 Rue de Cussy par rapport à la voie

Sur Rue de Cussy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 2 Rue de Cussy se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Cussy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Cussy se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.89 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Cussy, 14000 Caen(2,489 €)

Rue Maurice Dutacq, 14000 Caen(2,612 €)

Avenue de la1ère Armée Française, 14000 Caen(2,533 €)

Rue de Franqueville, 14000 Caen(2,483 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Cussy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Cussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.