7 ter Rue de Cormelles, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 587 €

de 2 417 € à 4 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 ter Rue de Cormelles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°9 et de 0.03 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 7 ter Rue de Cormelles, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Claude Decaen.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falaise à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1167 mètres
- Collège Guillaume de Normandie à 622 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1167 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 463 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 521 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 7 ter Rue de Cormelles

Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue de Cormelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 ter Rue de Cormelles dans son marché local

Prix du 7 ter Rue de Cormelles par rapport à la voie

Sur Rue de Cormelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 7 ter Rue de Cormelles se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 ter Rue de Cormelles par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue de Cormelles se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.19 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Falaise, 14000 Caen(3,463 €)

Rue Guillaume Trébutien, 14000 Caen(3,801 €)

Rue Beau Soleil, 14000 Caen(3,751 €)

Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen(3,441 €)

Biens en vente à proximité du 7 ter Rue de Cormelles

Les biens actuellement en vente autour du 7 ter Rue de Cormelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.