5 Rue de Cormelles, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 252 €

de 2 411 € à 4 264 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue de Cormelles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 5 Rue de Cormelles, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Claude Decaen.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falaise à 113 mètres
- Caen à 1126 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1165 mètres
- Collège Guillaume de Normandie à 648 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1165 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 454 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 509 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 532 mètres

Ventes au 5 Rue de Cormelles

Une vente a été recensée au 5 Rue de Cormelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2019

165 000 €(1 833 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

5 Rue de Cormelles, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Cormelles dans son marché local

Prix du 5 Rue de Cormelles par rapport à la voie

Sur Rue de Cormelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 5 Rue de Cormelles se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Cormelles par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Cormelles se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.19 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Falaise, 14000 Caen(3,463 €)

Rue Guillaume Trébutien, 14000 Caen(3,801 €)

Rue Beau Soleil, 14000 Caen(3,751 €)

Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen(3,441 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Cormelles

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Cormelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.