11 ter Rue de Cormelles, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 583 €

de 2 414 € à 4 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 ter Rue de Cormelles, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 6.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 11 ter Rue de Cormelles, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Claude Decaen.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Falaise à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1178 mètres
- Collège Guillaume de Normandie à 595 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 1178 mètres
- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 465 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 539 mètres
- Ecole primaire Eustache Restout à 549 mètres

Absence de ventes récentes au 11 ter Rue de Cormelles

Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue de Cormelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 ter Rue de Cormelles dans son marché local

Prix du 11 ter Rue de Cormelles par rapport à la voie

Sur Rue de Cormelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 11 ter Rue de Cormelles se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 ter Rue de Cormelles par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue de Cormelles se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.15 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Falaise, 14000 Caen(3,454 €)

Rue Guillaume Trébutien, 14000 Caen(3,801 €)

Rue Beau Soleil, 14000 Caen(3,756 €)

Avenue Capitaine Georges Guynemer, 14000 Caen(3,442 €)

Biens en vente à proximité du 11 ter Rue de Cormelles

Les biens actuellement en vente autour du 11 ter Rue de Cormelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.