40 Rue de Cheux, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 674 €

de 2 553 € à 4 819 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de Cheux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 40 Rue de Cheux, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charlemagne à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 1185 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1159 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Cheux

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Cheux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Cheux dans son marché local

Prix du 40 Rue de Cheux par rapport à la voie

Sur Rue de Cheux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 40 Rue de Cheux se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Cheux par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Cheux se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Caen et 42.57 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier de Cheux, 14000 Caen(3,195 €)

Rue du Creux au Renard, 14000 Caen(3,185 €)

Rue du Hennin, 14000 Caen(3,521 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Cheux

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Cheux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.