2 Rue de Cambes, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 745 €

de 2 794 € à 4 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Cambes, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue de Cambes, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Calvaire Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vissol Sablons à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 829 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 957 mètres
- Université de Caen Normandie - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 612 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 319 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cambes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cambes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Cambes dans son marché local

Prix du 2 Rue de Cambes par rapport à la voie

Sur Rue de Cambes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 2 Rue de Cambes se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Cambes par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cambes se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Caen et 45.32 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Père Sanson, 14000 Caen(3,620 €)

Rue de Fontaine Henry, 14000 Caen(3,348 €)

Rue Georges Brummel, 14000 Caen(3,918 €)

Avenue de Bruxelles, 14000 Caen(3,972 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Cambes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Cambes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.