9 Rue de Bretteville, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 706 €

de 3 456 € à 6 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Bretteville, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 9 Rue de Bretteville, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Beau Site.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir du Pont-Créon à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Maltot à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 969 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1243 mètres
- Lycée général et technologique Malherbe à 790 mètres
- Ecole primaire Jean Guehenno à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bretteville

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bretteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Bretteville dans son marché local

Prix du 9 Rue de Bretteville par rapport à la voie

Sur Rue de Bretteville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 9 Rue de Bretteville se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Bretteville par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bretteville se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de Caen et 82.76 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse André Chapron, 14000 Caen(4,439 €)

Allée Henri Pigis, 14000 Caen(3,863 €)

Allée des Hortensias, 14000 Caen(4,520 €)

Rue du Beau Site, 14000 Caen(4,079 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Bretteville

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Bretteville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.