8 Rue de Bretteville, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue de Bretteville, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 13.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
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À propos du 8 Rue de Bretteville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Beau Site à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 28 parkings - 630 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Maltot à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 953 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1212 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 764 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 281 mètres
Ventes au 8 Rue de Bretteville
Les 3 ventes au 8 Rue de Bretteville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bretteville dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bretteville par rapport à la voie
Sur Rue de Bretteville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 8 Rue de Bretteville se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bretteville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Bretteville se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.71 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Bretteville
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Bretteville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Bretteville
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