28 Rue de Bretagne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 497 €

de 2 897 € à 4 545 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 156 €

de 3 034 € à 5 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue de Bretagne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 ter mais inférieur de 2.75 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Rue de Bretagne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 419 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000OA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent de la Visitation et ancienne caserne de cavalerie à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etat Major à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hastings à 371 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 533 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 259 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue de Bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de Bretagne dans son marché local

Prix du 28 Rue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 28 Rue de Bretagne se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de Bretagne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Bretagne se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.15 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos Caillet, 14000 Caen(3,618 €)

Rue Caponière, 14000 Caen(3,308 €)

Rue de Bayeux, 14000 Caen(3,678 €)

Rue Neuve Bourg l'Abbé, 14000 Caen(3,610 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.