17 Rue de Bretagne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 428 €

de 2 895 € à 4 542 €

Indice de confiance

2/5

Le 17 Rue de Bretagne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°20 et de 4.54 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Rue de Bretagne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent de la Visitation et ancienne caserne de cavalerie à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etat Major à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hastings à 386 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 500 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 293 mètres
- Ecole primaire DUC ROLLON à 253 mètres

Ventes au 17 Rue de Bretagne

Une vente a été recensée au 17 Rue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2019

110 000 €(2 376 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.3 m²

17 Rue de Bretagne, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de Bretagne dans son marché local

Prix du 17 Rue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 17 Rue de Bretagne se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de Bretagne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Bretagne se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.85 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos Caillet, 14000 Caen(3,618 €)

Rue Caponière, 14000 Caen(3,312 €)

Rue de Bayeux, 14000 Caen(3,675 €)

Rue Neuve Bourg l'Abbé, 14000 Caen(3,610 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.