34 Rue de Bras, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 319 €

de 3 369 € à 4 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue de Bras, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 34 Rue de Bras, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison natale de Malherbe à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecuyère à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 242 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 207 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 432 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1362 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Bras

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Bras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Bras dans son marché local

Prix du 34 Rue de Bras par rapport à la voie

Sur Rue de Bras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 34 Rue de Bras se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Bras par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Bras se situe 39.5 % au-dessus de la moyenne de Caen et 17.14 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Laurent, 14000 Caen(3,412 €)

Place Malherbe, 14000 Caen(4,385 €)

Place Saint-Étienne le Vieux, 14000 Caen(4,147 €)

Rue de Strasbourg, 14000 Caen(3,774 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Bras

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Bras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.