22 Rue de Bras, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 607 €

de 3 730 € à 5 025 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Rue de Bras, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue de Bras, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 32 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000KK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison ou ancien hôtel Chibourg à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Demolombe à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 260 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 193 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 392 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1352 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 121 mètres

Ventes au 22 Rue de Bras

Une vente a été recensée au 22 Rue de Bras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2021

85 000 €(4 250 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

22 Rue de Bras, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Bras dans son marché local

Prix du 22 Rue de Bras par rapport à la voie

Sur Rue de Bras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 22 Rue de Bras se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Bras par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Bras se situe 48.8 % au-dessus de la moyenne de Caen et 24.95 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Laurent, 14000 Caen(3,412 €)

Place Malherbe, 14000 Caen(4,385 €)

Place Saint-Étienne le Vieux, 14000 Caen(4,147 €)

Rue de Strasbourg, 14000 Caen(3,774 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Bras

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Bras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.