2 Rue de Bras, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Bras, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
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À propos du 2 Rue de Bras, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000KKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 302 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 203 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 347 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1344 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 187 mètres
Ventes au 2 Rue de Bras
Les 3 ventes au 2 Rue de Bras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bras dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bras par rapport à la voie
Sur Rue de Bras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 2 Rue de Bras se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bras par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bras se situe 35.11 % au-dessus de la moyenne de Caen et 13.45 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Bras
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Bras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Bras
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