3 Rue de Beuville, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 447 €

de 2 429 € à 4 310 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Beuville, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Rue de Beuville, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 346 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 566 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 761 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 301 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Beuville

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Beuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Beuville dans son marché local

Prix du 3 Rue de Beuville par rapport à la voie

Sur Rue de Beuville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 3 Rue de Beuville se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Beuville par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Beuville se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.76 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue le Blanc Hardel, 14000 Caen(3,724 €)

Rue Jean Hébert, 14000 Caen(3,450 €)

Rue Michel Angier, 14000 Caen(3,565 €)

Rue de Blainville, 14000 Caen(3,534 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Beuville

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Beuville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.