25 Rue de Bernières, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 520 €

de 2 187 € à 3 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue de Bernières, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 25 Rue de Bernières, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 208 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Guillaume-le-Roy à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bernières à 24 mètres
- Caen à 1055 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 392 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 428 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 214 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1151 mètres
- Ecole primaire Henri Brunet à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de Bernières

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Bernières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Bernières dans son marché local

Prix du 25 Rue de Bernières par rapport à la voie

Sur Rue de Bernières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 25 Rue de Bernières se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Bernières par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Bernières se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.52 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve Saint-Jean, 14000 Caen(3,320 €)

Rue Général Giraud, 14000 Caen(3,369 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen(3,605 €)

Place Courtonne, 14000 Caen(3,354 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Bernières

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Bernières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.