5 Rue d'Hérouville, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 289 €

de 3 523 € à 5 068 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue d'Hérouville, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 7.52 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 5 Rue d'Hérouville, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien clos des Coutures à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Lebisey à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 486 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 250 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 363 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 265 mètres
- Ecole primaire Le Clos Herbert à 226 mètres

Ventes au 5 Rue d'Hérouville

Une vente a été recensée au 5 Rue d'Hérouville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2022

650 000 €(4 643 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•140 m²

5 Rue d'Hérouville, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue d'Hérouville dans son marché local

Prix du 5 Rue d'Hérouville par rapport à la voie

Sur Rue d'Hérouville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 5 Rue d'Hérouville se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue d'Hérouville par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Hérouville se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Caen et 66.56 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Docteur Laennec, 14000 Caen(3,616 €)

Rue du Long Bouet, 14000 Caen(2,968 €)

Boulevard Général Vanier, 14000 Caen(3,231 €)

Allée des Orchidées, 14000 Caen(3,717 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue d'Hérouville

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue d'Hérouville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.