11 Rue d'Hérouville, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 835 €

de 2 879 € à 4 701 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue d'Hérouville, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°12 et de 1.46 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 11 Rue d'Hérouville, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lebisey.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien clos des Coutures à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Herbert à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 499 mètres
- Collège privé Saint Pierre Lebisey à 285 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 424 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 238 mètres
- Ecole primaire Le Clos Herbert à 164 mètres

Ventes au 11 Rue d'Hérouville

Une vente a été recensée au 11 Rue d'Hérouville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2020

265 000 €(3 354 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

11 Rue d'Hérouville, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue d'Hérouville dans son marché local

Prix du 11 Rue d'Hérouville par rapport à la voie

Sur Rue d'Hérouville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 11 Rue d'Hérouville se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue d'Hérouville par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Hérouville se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Caen et 48.93 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Docteur Laennec, 14000 Caen(3,616 €)

Rue du Long Bouet, 14000 Caen(2,968 €)

Boulevard Général Vanier, 14000 Caen(3,231 €)

Allée des Orchidées, 14000 Caen(3,717 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue d'Hérouville

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'Hérouville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.