2 Rue d'Hermanville, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 286 €

de 1 868 € à 2 749 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue d'Hermanville, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.69 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.

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À propos du 2 Rue d'Hermanville, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lebisey à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 997 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Laplace à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 129 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 464 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 575 mètres
- Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 105 mètres
- Ecole primaire Les Vikings à 553 mètres

Ventes au 2 Rue d'Hermanville

Les 3 ventes au 2 Rue d'Hermanville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2024

186 010 €(2 420 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•76.87 m²

2 Rue d'Hermanville, 14000 Caen

13 février 2024

95 000 €(1 825 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.05 m²

2 Rue d'Hermanville, 14000 Caen

19 juillet 2023

105 000 €(1 985 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.91 m²

2 Rue d'Hermanville, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Hermanville dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Hermanville par rapport à la voie

Sur Rue d'Hermanville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 2 Rue d'Hermanville se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Hermanville par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Hermanville se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de Caen et 37.88 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Colleville, 14000 Caen(3,006 €)

Avenue Nicolas Copernic, 14000 Caen(2,574 €)

Rue de la Délivrande, 14000 Caen(3,765 €)

Rue de Périers, 14000 Caen(2,534 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Hermanville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Hermanville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.