45 Rue d'Hastings, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 810 €

de 3 368 € à 5 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue d'Hastings, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°51 et de 4.77 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 45 Rue d'Hastings, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée De Gaulle à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hastings à 244 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 750 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 79 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Bernadette à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Hastings

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Hastings au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue d'Hastings dans son marché local

Prix du 45 Rue d'Hastings par rapport à la voie

Sur Rue d'Hastings, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 45 Rue d'Hastings se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue d'Hastings par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Hastings se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Caen et 47.96 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Nicolas, 14000 Caen(4,931 €)

Rue Bicoquet, 14000 Caen(4,326 €)

Rue Alphonse et Léonard Gille, 14000 Caen(4,533 €)

Rue Lanfranc, 14000 Caen(3,996 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue d'Hastings

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue d'Hastings apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.