12 Rue d'Hastings, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 489 €

de 2 817 € à 3 922 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue d'Hastings, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 4.81 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Rue d'Hastings, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hastings à 120 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 512 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 186 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 211 mètres

Ventes au 12 Rue d'Hastings

Les 3 ventes au 12 Rue d'Hastings donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 avril 2024

143 300 €(2 924 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49 m²

12 Rue d'Hastings, 14000 Caen

15 décembre 2020

158 000 €(3 020 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•52.31 m²

12 Rue d'Hastings, 14000 Caen

20 septembre 2019

265 000 €(3 094 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.66 m²

12 Rue d'Hastings, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'Hastings dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Hastings par rapport à la voie

Sur Rue d'Hastings, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 12 Rue d'Hastings se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Hastings par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Hastings se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Caen et 5.19 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Nicolas, 14000 Caen(3,538 €)

Rue Bicoquet, 14000 Caen(3,765 €)

Rue Alphonse et Léonard Gille, 14000 Caen(3,376 €)

Rue Lanfranc, 14000 Caen(3,081 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Hastings

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Hastings apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.