22 Rue d'Auvergne, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 359 €

de 2 338 € à 2 380 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Rue d'Auvergne, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 21.55 % à celui du n°24 et de 23.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 22 Rue d'Auvergne, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Chemin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Vert à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 1069 mètres
- Ecole primaire Michel Pondaven à 408 mètres

Ventes au 22 Rue d'Auvergne

Les 2 ventes au 22 Rue d'Auvergne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 décembre 2022

345 000 €(2 240 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•154 m²

22 Rue d'Auvergne, 14000 Caen

9 septembre 2019

279 000 €(1 812 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•154 m²

22 Rue d'Auvergne, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d'Auvergne dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Auvergne par rapport à la voie

Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 22 Rue d'Auvergne se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Auvergne par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Auvergne se situe 36.99 % en dessous de la moyenne de Caen et -8.39 % en dessous de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Goury, 14000 Caen(3,208 €)

Allée de Jobourg, 14000 Caen(3,363 €)

Rue de la Blanche Herbe, 14000 Caen(2,928 €)

Rue du Désert, 14000 Caen(2,898 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue d'Auvergne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Auvergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.