3 Rue d'Aubusson, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 655 €

de 2 112 € à 2 981 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue d'Aubusson, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Rue d'Aubusson, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Métiers à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 515 mètres
- Collège Jacques Monod à 536 mètres
- Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 649 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 567 mètres
- école primaire Michel Trégore à 483 mètres

Ventes au 3 Rue d'Aubusson

Une vente a été recensée au 3 Rue d'Aubusson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2024

429 410 €(2 882 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•149 m²

3 Rue d'Aubusson, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Aubusson dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Aubusson par rapport à la voie

Sur Rue d'Aubusson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 3 Rue d'Aubusson se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Aubusson par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Aubusson se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Caen et 3.03 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tisserands, 14000 Caen(2,841 €)

Rue des Potiers, 14000 Caen(2,714 €)

Rue des Tanneurs, 14000 Caen(2,684 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Aubusson

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Aubusson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.