2 Rue d'Aubusson, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 226 €

de 4 129 € à 4 323 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue d'Aubusson, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 65.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue d'Aubusson, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Est.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Métiers à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 514 mètres
- Collège Jacques Monod à 533 mètres
- Université de Caen Normandie - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 685 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 607 mètres
- école primaire Michel Trégore à 460 mètres

Ventes au 2 Rue d'Aubusson

Les 2 ventes au 2 Rue d'Aubusson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 octobre 2020

247 000 €(3 632 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

2 Rue d'Aubusson, 14000 Caen

15 octobre 2019

213 000 €(3 132 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

2 Rue d'Aubusson, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Aubusson dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Aubusson par rapport à la voie

Sur Rue d'Aubusson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 2 Rue d'Aubusson se situe 52.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Aubusson par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Aubusson se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Caen et 63.99 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tisserands, 14000 Caen(2,841 €)

Rue des Potiers, 14000 Caen(2,714 €)

Rue des Tanneurs, 14000 Caen(2,684 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Aubusson

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Aubusson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.