3 Rue Commandant le Coutour, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Commandant le Coutour, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
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À propos du 3 Rue Commandant le Coutour, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Verte Vallée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 16 parkings - 261 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Florals à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 713 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 904 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Ursule à 887 mètres
- - Ecole primaire Paul Gernez à 387 mètres
Ventes au 3 Rue Commandant le Coutour
Les 11 ventes au 3 Rue Commandant le Coutour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Commandant le Coutour dans son marché local
Prix du 3 Rue Commandant le Coutour par rapport à la voie
Sur Rue Commandant le Coutour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 3 Rue Commandant le Coutour se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Commandant le Coutour par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Commandant le Coutour se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.82 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Commandant le Coutour
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