31 Rue Claude Chappe, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 850 €

de 2 783 € à 4 217 €

Indice de confiance

3/5

Le 31 Rue Claude Chappe, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 10 locaux.

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À propos du 31 Rue Claude Chappe, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Coutures à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 10 locaux - 55 parkings - 942 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade D'ornano à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 382 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 54 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Paul à 306 mètres

Ventes au 31 Rue Claude Chappe

Les 2 ventes au 31 Rue Claude Chappe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 décembre 2023

255 000 €(3 493 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

31 Rue Claude Chappe, 14000 Caen

7 octobre 2022

439 900 €(4 150 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•106 m²

31 Rue Claude Chappe, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Claude Chappe dans son marché local

Prix du 31 Rue Claude Chappe par rapport à la voie

Sur Rue Claude Chappe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 31 Rue Claude Chappe se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Claude Chappe par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Claude Chappe se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Caen et 4.42 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Cazin, 14000 Caen(3,168 €)

Rue Bernard Palissy, 14000 Caen(2,828 €)

Rue de Bayeux, 14000 Caen(3,678 €)

Rue Monseigneur Adam, 14000 Caen(2,580 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Claude Chappe

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Claude Chappe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.