39 Rue Chateaubriand, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 202 €

de 1 753 € à 4 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Chateaubriand, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°37 et de 0.6 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.

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À propos du 39 Rue Chateaubriand, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Méridien à dominante résidentielle.
10 niveaux - 92 logements - 1005 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000II

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Méridien à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Dunois à 655 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1100 mètres
- Ecole primaire Authie Sud à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Chateaubriand dans son marché local

Prix du 39 Rue Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 39 Rue Chateaubriand se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Chateaubriand par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Chateaubriand se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Caen et 12.94 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue George Sand, 14000 Caen(2,495 €)

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Rue Paul Verlaine, 14000 Caen(2,086 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Chateaubriand

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.