31 Rue Chateaubriand, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Chateaubriand, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Méridien à dominante résidentielle.
10 niveaux - 92 logements - 1005 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000IILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Méridien à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 627 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1138 mètres
- - Ecole primaire Authie Sud à 494 mètres
Ventes au 31 Rue Chateaubriand
Les 5 ventes au 31 Rue Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 31 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 31 Rue Chateaubriand se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Chateaubriand par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Chateaubriand se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Caen et 36.01 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Chateaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Chateaubriand
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