7 Rue Charles Léandre, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 188 €

de 3 291 € à 6 332 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Charles Léandre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 188 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 7 Rue Charles Léandre, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Haie Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés du Bon Sauveur, quartier des Hommes, actuellement D.R.A.C. (direction régionale des affaires culturelles) à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rectorat à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 711 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1037 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 775 mètres
- Ecole primaire d'application Haie Vigne à 203 mètres

Ventes au 7 Rue Charles Léandre

Une vente a été recensée au 7 Rue Charles Léandre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2019

469 800 €(4 698 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

7 Rue Charles Léandre, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Charles Léandre dans son marché local

Prix du 7 Rue Charles Léandre par rapport à la voie

Sur Rue Charles Léandre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 188 €/m², le 7 Rue Charles Léandre se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Charles Léandre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles Léandre se situe 38.64 % au-dessus de la moyenne de Caen et 101.32 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue le Notre, 14000 Caen(4,744 €)

Allée des Aubépines, 14000 Caen(4,843 €)

Rue Guillaume de la Tremblaye, 14000 Caen(5,246 €)

Rue de Maltot, 14000 Caen(4,200 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Charles Léandre

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Charles Léandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.