2 Rue Cardinal Lavigerie, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 193 €

de 2 679 € à 3 350 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Cardinal Lavigerie, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 2 Rue Cardinal Lavigerie, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Grâce de Dieu Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 105 parkings - 1027 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000NC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavigerie à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 790 mètres
- Ecole primaire Vieira Da Silva à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Cardinal Lavigerie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cardinal Lavigerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Cardinal Lavigerie dans son marché local

Prix du 2 Rue Cardinal Lavigerie par rapport à la voie

Sur Rue Cardinal Lavigerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 2 Rue Cardinal Lavigerie se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cardinal Lavigerie par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cardinal Lavigerie se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Caen et 13.23 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arlette de Falaise, 14000 Caen(3,064 €)

Avenue Père Charles de Foucauld, 14000 Caen(2,447 €)

Rue des Frères Lumière, 14000 Caen(3,024 €)

Rue Montgolfier, 14000 Caen(3,082 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Cardinal Lavigerie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cardinal Lavigerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.