18 Rue Caponière, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 888 €

de 2 165 € à 3 884 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Caponière, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°16 et de 7.88 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 18 Rue Caponière, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000OA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etat Major à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hastings à 377 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 378 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 357 mètres
- Ecole primaire DUC ROLLON à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Caponière

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Caponière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Caponière dans son marché local

Prix du 18 Rue Caponière par rapport à la voie

Sur Rue Caponière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 18 Rue Caponière se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Caponière par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Caponière se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Caen et 21.52 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parc des Sports, 14000 Caen(3,155 €)

Passage Saint-Benoit, 14000 Caen(3,406 €)

Chemin de la Haie Vigné, 14000 Caen(3,151 €)

Boulevard André Detolle, 14000 Caen(2,884 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Caponière

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Caponière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.