10 Rue Caponière, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 258 €

de 2 614 € à 3 823 €

Indice de confiance

3/5

Le 10 Rue Caponière, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.43 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 10 Rue Caponière, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 192 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000OA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hastings à 366 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 352 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 365 mètres
- Ecole primaire DUC ROLLON à 161 mètres

Ventes au 10 Rue Caponière

Les 2 ventes au 10 Rue Caponière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 avril 2022

207 000 €(2 457 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•84.25 m²

10 Rue Caponière, 14000 Caen

28 avril 2021

75 000 €(3 222 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.28 m²

10 Rue Caponière, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Caponière dans son marché local

Prix du 10 Rue Caponière par rapport à la voie

Sur Rue Caponière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 10 Rue Caponière se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Caponière par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Caponière se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Caen et 11.47 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parc des Sports, 14000 Caen(3,155 €)

Passage Saint-Benoit, 14000 Caen(3,406 €)

Chemin de la Haie Vigné, 14000 Caen(3,151 €)

Boulevard André Detolle, 14000 Caen(2,884 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Caponière

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Caponière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.