7 Rue Camille Guérin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 462 €

de 3 006 € à 4 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Camille Guérin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 et de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 7 Rue Camille Guérin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pierre Heuze Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 348 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vanier à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 935 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 985 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1391 mètres
- Ecole de production Lemonnier 100% Bois à 441 mètres
- Ecole primaire Léopold Sédar Senghor à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Camille Guérin

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Camille Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Camille Guérin dans son marché local

Prix du 7 Rue Camille Guérin par rapport à la voie

Sur Rue Camille Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 7 Rue Camille Guérin se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Camille Guérin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Camille Guérin se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.05 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Sablonnières, 14000 Caen(3,470 €)

Rue de la Hache, 14000 Caen(3,447 €)

Rue Docteur Auvray, 14000 Caen(3,482 €)

Boulevard Général Vanier, 14000 Caen(2,327 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Camille Guérin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Camille Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.