48 Rue Branville, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 233 €

de 3 934 € à 4 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue Branville, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 48 Rue Branville, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbeux à 112 mètres
- Caen à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Villey Desmeserets à 432 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1012 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 287 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 309 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue Branville

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Branville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue Branville dans son marché local

Prix du 48 Rue Branville par rapport à la voie

Sur Rue Branville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 48 Rue Branville se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue Branville par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Branville se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Caen et 64.39 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Anne, 14000 Caen(4,203 €)

Chemin de Fleury-sur-Orne, 14000 Caen(3,175 €)

Rue de l’Arquette, 14000 Caen(3,933 €)

Impasse Valentin Hauy, 14000 Caen(4,447 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue Branville

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Branville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.