4 Rue Branville, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 438 €

de 2 571 € à 4 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Branville, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 et de 11.25 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue Branville, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 442 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucelles à 150 mètres
- Caen à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1038 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 341 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 959 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 109 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 213 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Branville

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Branville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Branville dans son marché local

Prix du 4 Rue Branville par rapport à la voie

Sur Rue Branville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 4 Rue Branville se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Branville par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Branville se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Caen et 6.75 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Anne, 14000 Caen(3,071 €)

Chemin de Fleury-sur-Orne, 14000 Caen(3,057 €)

Rue de l’Arquette, 14000 Caen(3,141 €)

Impasse Valentin Hauy, 14000 Caen(2,744 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Branville

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Branville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.