22 Rue Branville, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 930 €

de 2 733 € à 3 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Branville, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°22 bis et de 0.51 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Rue Branville, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbeux à 190 mètres
- Caen à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1101 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 358 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1002 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 202 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 230 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Branville

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Branville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Branville dans son marché local

Prix du 22 Rue Branville par rapport à la voie

Sur Rue Branville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 22 Rue Branville se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Branville par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Branville se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.38 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Anne, 14000 Caen(3,069 €)

Chemin de Fleury-sur-Orne, 14000 Caen(3,057 €)

Rue de l’Arquette, 14000 Caen(3,143 €)

Impasse Valentin Hauy, 14000 Caen(2,743 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Branville

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Branville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.