22 Rue Bosnières, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 130 €

de 2 579 € à 3 641 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Rue Bosnières, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°25 mais inférieur de 13.51 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Bosnières, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 4 parkings - 782 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000IA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1182 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 340 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 280 mètres
- Lycée général privé Institution Sainte Marie à 953 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 50 mètres

Ventes au 22 Rue Bosnières

Les 8 ventes au 22 Rue Bosnières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 janvier 2024

167 500 €(3 102 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

22 Rue Bosnières, 14000 Caen

9 novembre 2022

226 150 €(3 231 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

22 Rue Bosnières, 14000 Caen

26 octobre 2022

235 000 €(3 357 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

22 Rue Bosnières, 14000 Caen

21 janvier 2022

210 000 €(2 424 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•86.63 m²

22 Rue Bosnières, 14000 Caen

9 novembre 2020

187 000 €(2 493 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

22 Rue Bosnières, 14000 Caen

15 mai 2020

219 550 €(2 909 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.46 m²

22 Rue Bosnières, 14000 Caen

15 janvier 2020

220 000 €(2 316 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95 m²

22 Rue Bosnières, 14000 Caen

5 septembre 2019

160 000 €(2 286 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

22 Rue Bosnières, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Bosnières dans son marché local

Prix du 22 Rue Bosnières par rapport à la voie

Sur Rue Bosnières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 22 Rue Bosnières se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Bosnières par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Bosnières se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Caen et 14.95 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue aux Juifs, 14000 Caen(3,340 €)

Rue du Gaillon, 14000 Caen(3,197 €)

Place Blot, 14000 Caen(3,904 €)

Rue Malfilatre, 14000 Caen(4,373 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Bosnières

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bosnières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.