2 Rue Bicoquet, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 181 €

de 3 296 € à 4 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Bicoquet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 14.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Bicoquet, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 50 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de l'église Saint-Martin à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Martin à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pasteur à 288 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 154 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 555 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bicoquet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bicoquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bicoquet dans son marché local

Prix du 2 Rue Bicoquet par rapport à la voie

Sur Rue Bicoquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 2 Rue Bicoquet se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bicoquet par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bicoquet se situe 35.05 % au-dessus de la moyenne de Caen et 13.4 % au-dessus de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Blaise, 14000 Caen(3,571 €)

Rue Léonard de Vinci, 14000 Caen(3,251 €)

Rue de l'Académie, 14000 Caen(4,130 €)

Venelle Crespellière, 14000 Caen(3,677 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bicoquet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bicoquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.