9 Rue Bellivet, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 934 €

de 2 420 € à 3 074 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 838 €

de 1 924 € à 10 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Bellivet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°7 et de 14.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue Bellivet, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Théâtre.
2 niveaux - 106 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chambre de commerce et d'industrie à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Bellivet à 94 mètres
- Caen à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Brunet à 532 mètres
- Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 248 mètres
- Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 149 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1187 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Bellivet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bellivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Bellivet dans son marché local

Prix du 9 Rue Bellivet par rapport à la voie

Sur Rue Bellivet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 9 Rue Bellivet se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bellivet par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bellivet se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.42 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Leclerc, 14000 Caen(3,613 €)

Rue Neuve Saint-Jean, 14000 Caen(3,312 €)

Impasse de Than, 14000 Caen(3,248 €)

Rue de Bernières, 14000 Caen(2,991 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Bellivet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bellivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.