18 bis Rue Beau Soleil, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 603 €

de 2 091 € à 2 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 bis Rue Beau Soleil, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°18 ter et de 5.93 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 4 locaux.

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À propos du 18 bis Rue Beau Soleil, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Claude Decaen à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 4 locaux - 34 parkings - 1130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000KB, - Parcelle n°0012 - Feuille 000KB, - Parcelle n°0011 - Feuille 000KB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Réservoir ou château d'eau de la Guérinière à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège De Normandie à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Normandie à 280 mètres
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 353 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 820 mètres
- Ecole primaire Reine Mathilde à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Beau Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 bis Rue Beau Soleil dans son marché local

Prix du 18 bis Rue Beau Soleil par rapport à la voie

Sur Rue Beau Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 18 bis Rue Beau Soleil se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 bis Rue Beau Soleil par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Beau Soleil se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.27 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean le Hir, 14000 Caen(2,504 €)

Rue Mireille, 14000 Caen(2,603 €)

Rue de la Bouviers, 14000 Caen(2,501 €)

Rue de Cormelles, 14000 Caen(2,718 €)

Biens en vente à proximité du 18 bis Rue Beau Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Beau Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.