13 Rue Beau Soleil, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 355 €

de 2 715 € à 4 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Beau Soleil, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 13 Rue Beau Soleil, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Claude Decaen.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000KB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Réservoir ou château d'eau de la Guérinière à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège De Normandie à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Guillaume de Normandie à 266 mètres
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 386 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 831 mètres
- Ecole primaire Reine Mathilde à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Beau Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Beau Soleil dans son marché local

Prix du 13 Rue Beau Soleil par rapport à la voie

Sur Rue Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 13 Rue Beau Soleil se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Beau Soleil par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Beau Soleil se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.19 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean le Hir, 14000 Caen(3,368 €)

Rue Mireille, 14000 Caen(3,499 €)

Rue de la Bouviers, 14000 Caen(3,348 €)

Rue de Cormelles, 14000 Caen(3,763 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Beau Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Beau Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.