3 Rue Barbeux, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 324 €

de 2 469 € à 4 148 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Barbeux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Barbeux, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Quartier Branville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caen - Cygne De Croix à 148 mètres
- Caen à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 1009 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 236 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1009 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 264 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 120 mètres
- Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Barbeux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Barbeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Barbeux dans son marché local

Prix du 3 Rue Barbeux par rapport à la voie

Sur Rue Barbeux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 3 Rue Barbeux se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Barbeux par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Barbeux se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.99 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Falaise, 14000 Caen(3,463 €)

Rue Branville, 14000 Caen(3,908 €)

Rue des Carrières de Vaucelles, 14000 Caen(3,436 €)

Venelle Sainte-Anne, 14000 Caen(3,872 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Barbeux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Barbeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.