16 Rue Barbeux, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 Rue Barbeux, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 19.34 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
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À propos du 16 Rue Barbeux, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Quartier Branville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 1 local - 48 parkings - 864 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbeux à 180 mètres
- - Caen à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 1063 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 295 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1063 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 254 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 175 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 444 mètres
Ventes au 16 Rue Barbeux
Les 9 ventes au 16 Rue Barbeux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Barbeux dans son marché local
Prix du 16 Rue Barbeux par rapport à la voie
Sur Rue Barbeux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 16 Rue Barbeux se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Barbeux par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Barbeux se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.89 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Barbeux
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Barbeux
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