2 bis Rue aux Namps, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue aux Namps, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Château à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demolombe à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 130 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 374 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 559 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 315 mètres
Ventes au 2 bis Rue aux Namps
Les 2 ventes au 2 bis Rue aux Namps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue aux Namps dans son marché local
Prix du 2 bis Rue aux Namps par rapport à la voie
Sur Rue aux Namps, le prix moyen des appartements s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 2 bis Rue aux Namps se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue aux Namps par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue aux Namps se situe 61.22 % au-dessus de la moyenne de Caen et 35.9 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue aux Namps
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue aux Namps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue aux Namps
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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