31 Rue Auguste Lechesne, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Auguste Lechesne, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Branville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 56 logements - 4 locaux - 154 parkings - 628 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000NILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefrançois à 60 mètres
- - Caen à 1285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 741 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 708 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 141 mètres
Ventes au 31 Rue Auguste Lechesne
Les 10 ventes au 31 Rue Auguste Lechesne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Auguste Lechesne dans son marché local
Prix du 31 Rue Auguste Lechesne par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Lechesne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 31 Rue Auguste Lechesne se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Auguste Lechesne par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Auguste Lechesne se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.71 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 31 Rue Auguste Lechesne
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